Pourquoi choisir Carla Immobilier pour la gestion locative ?

J'effectue pour vous (liste non exhaustive) :

- Estimation locative gratuite de votre bien;
- Réaliser les diagnostics obligatoires ;
- Étude approfondie de chaque dossier de candidat locataire en s’assurant du taux d’endettement / mise en place de l'assurance loyers impayés ;
- Émettre les avis d’échéance.
- Encaisser les loyers.
- Délivrer les quittances.
- Dresser les états des lieux d’entrée et de sortie.
- Faire procéder, toujours avec votre accord, aux travaux d’entretien / réparation par des entreprises sélectionnées.
- Établir la régularisation annuelle des charges locatives / récupération auprès du locataire des différentes taxes afférentes à votre bien (taxe d’enlèvement des ordures ménagères) ;
- Verser mensuellement sur votre compte bancaire vos loyers.
- Envoi mensuel d'un compte rendu de gérance détaillé.
- Une fois par an, envoi d’un état récapitulatif d’aide à votre déclaration d’impôts.
- Régler les appels de charges du syndic.

Rapidité, Efficacité & Ecoute

J'ai à cœur d'être disponible pour mes bailleurs / locataires et répondre à leurs demandes au plus vite, en toute bienveillance.

A compter de la réception du congé de votre locataire, sauf avis contraire de votre part, je mets en place tous les moyens à ma disposition pour relouer votre bien au plus vite et vous garantir ainsi une régularité dans vos revenus locatifs.

Sécurité

Grâce à l'adhésion de Carla Immobilier au SNPI, nous sommes en relation permanente avec juristes, avocats, conseils afin de respecter le cadre réglementaire évolutif de notre métier et vous apporter rapidement des réponses légales!



LA MULTIDIFFUSION DES ANNONCES

Toutes nos annonces sont diffusées sur les sites leaders de l'immobilier et sont visualisées par les personnes qui cherchent des biens à la location.

La signature électronique : Signez vos documents à distance en toute sécurité

Grâce à notre service de signature électronique en partenariat avec la société UNIVERSIGN, vous pouvez signer intuitivement et en 3 clics vos mandats, baux et tous autres documents relatifs à votre dossier bailleur / locataire.

Un processus 100% sécurisé qui vous permettra d’accélérer les délais de traitement tout en permettant de réduire drastiquement l'usage du papier.

Pour utiliser ce service, c'est très simple :

- Vos contrats sont préparés en amont par Carla Immobilier
- Vous recevez ensuite par email le document pour signature électronique
- Vous signez le document en ligne en intégrant le code de sécuritéreçu par SMS
- Le document est scellé et horodaté garantissant son intégrité.
- Tuto ici: Tuto – Comment faire signer en ligne des documents PDF ? - Universign